1．在北京连续满5年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明；
2．有北京合法有效的暂住证；
3．购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；
4．身份证、结婚证和户口簿；
5．如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60% 以上（包括60%），贷款利息上浮10%。
