1.合同依法成立就具有法律效力,是不能随意重签的;如果由于政策变动需要部分改变,可以就部分条款双方协议签订一个补充协议。重新签可能是协议过期需要重新再签一次。
2.银行单方不贷款就是违约行为,要承担违约责任的。书面合同,双方必须履行。银行不能单方面变更合同。