买房子必须交的费用有哪些 买房子都需要缴纳什么税费

1．契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2．印花税，购房总价的0.05%。

3．房屋维修基金，购房总价的2-3%。

4．副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。

5．交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。

6．《房屋所有权证》工本费 ，各地不一样，但是都不超过100元。

7．《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

8．评估费，也就是购房总价的0.2-0.5%。

9．保险费，计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。