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买二手房注意事项及流程 买二手房注意事项及流程有哪些

买二手房注意事项及流程 买二手房注意事项及流程有哪些

1.注意的事项如下:

房屋的权益归属和真正实际的产权人;

卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖;

卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;

所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

2.买二手房的流程如下:

交易咨询:买卖双方建立信息沟通渠道,卖方准备好身份证、房产证及其他证件,买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状;

实地看房;

签订合同:如果买方同意购买房屋,买卖双方则可以签订买卖合同;

缴税过户;

领取房产证。