1.确认出租人、承租人的主体身份;
2.注意核对屋内设施清单;
3.注意租金费用以及支付方式;
4.注意违约责任;
5.注意保留合同复印件。《合同法》第二百一十三条规定,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。