公积金9大好处 公积金9大好处介绍

1．贷款成数高、首付压力小

一般来说商业贷款都比较高，这样买房人压力就会比较大，如果你用公积金贷款就可以贷到9.5成，让买房人首付压力变小。

2．贷款年限长、月还款金额少

不同地方贷款年限也不同，商业贷款最高也就能贷到30年左右，二手房最高只能贷20年左右，这样压力就会变得大一些。公积金贷款最高年限可以达到30年，月供压力也就变小了。

3．房龄限制较灵活

商业贷款对房子年龄也是有限制的，大多数的银行对85年以前的房子是不给贷款，而公积金贷款在房龄方面限制就比较灵活了，房龄与贷款年限不要超过50年就可以了。

4．归个人所有

住房公积金这种属于个人财产，申请公积金时，额度会高一些。

5．资金可翻倍

缴存者是根据基数的5%到20%缴存，公司也是按照了相同比例来缴存，资金会翻一倍。

6．享受免税

企业和个人缴纳的公积金是没有计入到工资内，相当于就免了个人所得税。

7．可提前提取

只要达到提取相关条件，只要你凭着合法有效证明，就可以把公金提取，可以说用途还是很大的。

8．提前还贷不收违约金

公积金贷款放款满一个月后，就可以提前去办理归还公积金贷款本息，要知道提前办理还贷是不需要手续费或违约金。

9．子女购房时可以使用。