网签和备案有什么区别 网签和备案的区别

1．办理时间不同：网签的办理时间是获得预售证且签订了合同后，备案则是在签约后的三十天内。

2．法律效力不同：网签已经成功了但是没有法律效力。必须要到房地产交易中心去备案，才算是生效。

3．办理流程不同：网签的流程是先选定网签的时间，再完成网签。备案的流程则是先要合同备案，然后进行审核，并取得备案号。